معاون مسكن و ساختمان اداره كل راه و شهرسازي خراسان رضوي از اعطاي مشوق هاي ويژه جهت متقاضيان و سازندگان طرح نهضت ملي مسكن خبر داد.
به گزارش پایگاه خبری اقتصادی مشهد عمران، محمدعلي منصوري، معاون مسكن و ساختمان اداره كل راه و شهرسازي با اعلام اين خبر گفت: در طرح نهضت ملي توليد مسكن به همه گروه هاي هدف موثر در فرآيند ساخت توجه ويژه اي شده است.
وي با بيان اينكه در اين طرح علاوه بر اينكه سهم استان به صورت سالانه ابلاغ شده و تفكيك شهرستاني آن انجام گرفته است، توزيع سهميه بر اساس گروه هاي هدف نيز صورت پذيرفته كه بر اين اساس از مجموع بيش از 93 هزار واحد سهم سالانه استان خراسان رضوي در توليد مسكن، حدود 10 درصد معادل حداقل 9370 واحد به مناطق بازآفريني و محلات ناكارآمد شهرها، حدود 10 درصد معادل حداقل 9500 واحد توسط خود مالكين خرد و عمده، خيرين مسكن ساز، شركت هاي تعاوني و …، حدود 20 درصد معادل حداقل 20000 واحد به مناطق روستايي و حدود 5 درصد معادل حداقل 5000 واحد به مسكن محرومين، و مابقي به ساير گروه هاي ساخت (تامين زمين دولتي) تخصيص يافته است.
منصوري اضافه كرد: براي تحقق برنامه هاي ذكر شده وزارت راه و شهرسازي در راستاي اجراي قانون جهش توليد مسكن، طرح توليد 200 هزار واحد مسكوني در سطح استان خراسان رضوي تا سال 1402 را در دستور كار قرار داده است. بدين منظور مشوق هايي جهت مشاركت بخش خصوصي در اين طرح به شرح ذيل پيش بيني شده است:
مشوق هاي ويژه بافت فرسوده و ناكارآمد شهري:
الف- پرداخت 270 مليون تومان تسهيلات بانكي به ازاء هر واحد: (120ميليون تومان با نرخ 9 درصد،80 ميليون تومان با نرخ 18 درصد و 70 ميليون تومان آن از محل اوراق گواهي حق تقدم با نرخ سود 16 درصد محاسبه خواهد شد)
اين مبلغ براي سازندگان حرفه اي به 300 ميليون تومان افزايش مي بابد.
(ميزان تسهيلات در ساير شهرهاي استان مقداري كمتر ابلاغ شده است).
ب- حداقل 50 درصد تخفيف عوارض پروانه شهرداري
ج- 50 درصد تخفيف عوارض خدمات نظام مهندسي
د- اعمال تخفيف و ساير مشوق هاي ثبتي از طرف آستان قدس رضوي جهت صدور سند يا تمديد اجاره نامه بلند مدت در اراضي اوقافي
ه- پرداخت 40 ميليون تومان تسهيلات وديعه اسكان موقت در شهر مشهد و 30 ميليون تومان در ساير شهرها
مشوق هاي مسكن ساير محلات شهري:
الف- پرداخت 250 ميليون تومان تسهيلات بانكي به ازاء هر واحد (با نرخ 18 درصد و دوره 2 ساله تاخير در بازپرداخت و پيگيري اجراي تعهد دولت جهت برگشت 6 درصد نرخ سود از محل منابع تجميعي صندوق ملي توسعه مسكن به سازندگان
اضافه مي كند پيگيري هايي جهت افزايش تسهيلات تا مبلغ 450 ميليون تومان براي كلان شهرها، 350 ميليون تومان ساير شهرها و 250 ميليون تومان در روستاها در دست اقدام است.
ب- تخفيف قطعي 30 درصد هزينه پروانه ساختماني توسط شهرداريها
ج- پيش بيني تسهيلاتي جهت تغيير كاربري و ورود به محدوده اراضي مستعد بارگذاري هاي طرح هاي اجرايي نهضت توليد مسكن
د- اعمال 50 درصد تخفيف خدمات نظام مهندسي (در صورت تعهد سازنده مبني بر تخصيص حداقل 30 درصد واحدها به متقاضيان واجد شرايط ثبت نام شده در سامانه و معرفي متقاضي واجد شرايط براي ساير واحدها از طرف سازنده
مشوق هاي مسكن مناطق روستايي : (بنياد مسكن انقلاب اسلامي)
الف- تسهيل در ضمانت تسهيلات (ضمان زنجيره اي)
ب- افزايش سقف تسهيلات با يارانه سود
ج- صدور پروانه رايگان توسط دهياري ها و اختصاص يارانه ويژه جهت صدور پروانه.
د- و …
منصوري خاطر نشان كرد: زمان ثبتنام در طرح نهضت ملی مسکن از 28 مهرماه امسال آغاز شده و قرار بود این امر طی یکماه انجام و در پايان آبان ماه به پایان برسد كه با تصميم وزارت راه و شهرسازي مهلت ثبت نام در اين طرح تا ۱۵ آذرماه تمديد شده است.
وي افزود: متقاضیان میتوانند تا 15 آذرماه با مراجعه به سایت saman.mrud.ir اقدام به ثبتنام کنند.
منصوري درباره 4 شرط متقاضیان مسکن ملی تصریح کرد: برای ثبتنام در سامانه ضمن رعایت چهار شرط تأهل یا سرپرست خانوار بودن، عدم مالکیت بخش خصوصی، استفاده نکردن از امکانات دولتی از ابتدای انقلاب در بخش زمین و مسکن و پنج سال سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا، لازم است.
منبع:اداره ارتباطات و اطلاع رساني اداره كل راه و شهرسازي خراسان رضوي